서울특별시 강서구 등촌로39가길 14 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.5%, 건축면적 기준 98.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 172.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 516-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2024년 (2년차), 주용도 공동주택, 연면적 393.45㎡ (119평), 건축면적 134.4㎡ (40.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 등촌로39가길 14 (등촌동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +84.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 1729m (직선) · 화곡, 입지 40점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

226㎡ (약 68평)

거래 타임라인

중개거래

13.3억

토지

2023-08-01

226.4m² · 매매

토지 1,948만/평

14.0억

다가구

2021-02-16

96.53m² · 매매

토지 2,044만/평

건물 4,794만/평

6.0억

다가구

2007-03-30

96.53m² · 매매

토지 873만/평

건물 2,048만/평

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