서울특별시 강서구 등촌로39나길 23 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.2%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 157.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 523-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 단독주택, 연면적 307.44㎡ (93평), 건축면적 110.94㎡ (33.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 등촌로39나길 23 (등촌동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +99.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 2066m (직선) · 까치산, 입지 50점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

186㎡ (약 56평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.5억

다가구

2018-10-15

307.44m² · 매매

토지 2,401만/평

건물 1,452만/평

10.1억

다가구

2015-03-30

307.44m² · 매매

토지 1,796만/평

건물 1,086만/평

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