서울특별시 강서구 공항대로45나길 33 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.1%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 443.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 655-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 297.18㎡ (89.9평), 건축면적 122.02㎡ (36.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 공항대로45나길 33 (등촌동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +76.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 1563m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

247㎡ (약 75평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.0억

다가구

2017-03-21

297.18m² · 매매

토지 1,607만/평

건물 1,335만/평

8.9억

다가구

2015-07-04

316m² · 매매

토지 1,198만/평

건물 936만/평

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