서울특별시 강서구 화곡로61길 124 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.9%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 663-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 301.95㎡ (91.3평), 건축면적 87.69㎡ (26.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 화곡로61길 124 (등촌동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +92.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 742m (도보(A*)) · 발산역 4번 출구, 입지 57점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

147㎡ (약 45평)

거래 타임라인

12.8억

근린

2016-11-14

301.95m² · 매매

토지 2,859만/평

건물 1,396만/평

10.4억

근린

2011-02-26

301.95m² · 매매

토지 2,332만/평

건물 1,139만/평

8.0억

기타

2007-03-10

301.95m² · 매매

토지 1,794만/평

건물 876만/평

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