서울특별시 강서구 강서로56길 96 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.4%, 건축면적 기준 119.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 667-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 YJ520, 준공 2001년 (25년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 587.79㎡ (177.8평), 건축면적 140.64㎡ (42.5평), 층수 지상 5층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로56길 96 (등촌동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 577m (도보(A*)) · 발산역 4번 출구, 입지 67점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

235㎡ (약 71평)

거래 타임라인

직거래

25.0억

근린

2024-10-25

587.79m² · 매매

토지 3,517만/평

건물 1,406만/평

직거래

18.0억

근린

2024-08-23

587.79m² · 매매

토지 2,532만/평

건물 1,012만/평

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