서울특별시 강서구 강서로54길 102 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 118.5%, 건축면적 기준 119.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 668-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 세범빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 1,869.43㎡ (565.5평), 건축면적 313.51㎡ (94.8평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로54길 102 (등촌동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +43.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 609m (도보(A*)) · 발산역 4번 출구, 입지 71점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

526㎡ (약 159평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

70.1억

다가구

2022-02-22

1869.43m² · 매매

토지 4,404만/평

건물 1,239만/평

40.9억

근린

2016-06-10

1869.43m² · 매매

토지 2,570만/평

건물 723만/평

38.2억

다가구

2013-11-06

1869.43m² · 매매

토지 2,401만/평

건물 676만/평

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