서울특별시 강서구 강서로56길 38 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 245.4%, 건축면적 기준 116.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 671번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 강서힘찬병원, 준공 2001년 (25년차), 주용도 의료시설, 연면적 8,299.91㎡ (2,510.7평), 건축면적 654.11㎡ (197.9평), 층수 지상 8층 · 지하 5층, 접면 도로 17.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로56길 38 (등촌동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +187.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 17.2m (버킷 16m), 지하철 212m (도보(A*)) · 발산역 4번 출구, 입지 81점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1127㎡ (약 341평)

거래 타임라인

130.0억

기타

2009-11-11

7895.35m² · 매매

토지 3,813만/평

건물 544만/평

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