서울특별시 강서구 초록마을로3길 49 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.1%, 건축면적 기준 67.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1212.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 27-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 숙박시설, 연면적 779.21㎡ (235.7평), 건축면적 134.01㎡ (40.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 초록마을로3길 49 (화곡동)
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +85.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 892m (도보(A*)) · 화곡, 입지 88점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
249㎡ (약 75평)
거래 타임라인
18.0억
숙박2017-07-20
779.21m² · 매매
토지 2,390만/평
건물 764만/평
17.0억
숙박2016-12-22
779.21m² · 매매
토지 2,257만/평
건물 721만/평
16.0억
숙박2012-01-30
779.21m² · 매매
토지 2,124만/평
건물 679만/평
16.0억
숙박2008-11-07
779.21m² · 매매
토지 2,124만/평
건물 679만/평
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