서울특별시 강서구 까치산로 11 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.9%, 건축면적 기준 62.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1459.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 105-378번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 화곡투웨니퍼스트, 준공 2018년 (8년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,004.93㎡ (606.5평), 건축면적 214.93㎡ (65평), 층수 지상 13층 · 지하 1층, 접면 도로 17.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로 11 (화곡동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +84.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

13/15

도로 최대 17.1m (버킷 16m), 지하철 244m (도보(A*)) · 화곡, 입지 105점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

433㎡ (약 131평)

거래 타임라인

64.2억

근린

2024-01-11

311.82m² · 매매

토지 4,842만/평

건물 6,801만/평

33.9억

근린

2016-07-12

1493.74m² · 매매

토지 2,584만/평

건물 749만/평

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