서울특별시 강서구 강서로15길 34 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 90.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 348-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 360.12㎡ (108.9평), 건축면적 107.16㎡ (32.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 강서로15길 34 (화곡동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +23.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 257m (도보(A*)) · 까치산, 입지 40점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
180㎡ (약 55평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
14.8억
근린2021-07-07
360.12m² · 매매
토지 2,712만/평
건물 1,359만/평
11.2억
숙박2015-09-16
360.12m² · 매매
토지 2,043만/평
건물 1,024만/평
10.5억
숙박2015-01-07
360.12m² · 매매
토지 1,924만/평
건물 964만/평
시세 트렌드
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