서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-34 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.0%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 116.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 409-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 단독주택, 연면적 98.85㎡ (29.9평), 건축면적 51.24㎡ (15.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-34 (화곡동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +123.1%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 692m (도보(A*)) · 까치산, 입지 32점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
86㎡ (약 26평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
2.4억
다가구2016-07-04
98.85m² · 매매
토지 923만/평
건물 803만/평
2.2억
다가구2008-04-16
98.85m² · 매매
토지 850만/평
건물 739만/평
2.1억
다가구2007-08-30
98.85m² · 매매
토지 807만/평
건물 702만/평
2.0억
다가구2007-03-02
98.85m² · 매매
토지 788만/평
건물 686만/평
2.0억
다가구2006-10-02
98.85m² · 매매
토지 769만/평
건물 669만/평
시세 트렌드
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