서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-4 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.7%, 건축면적 기준 91.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 75.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 410-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 미소지움, 준공 2021년 (5년차), 주용도 공동주택, 연면적 841.73㎡ (254.6평), 건축면적 201.21㎡ (60.9평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-4 (화곡동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +96.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 까치산, 입지 47점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
364㎡ (약 110평)
거래 타임라인
17.7억
기타2020-06-04
445.67m² · 매매
토지 1,597만/평
건물 1,315만/평
11.7억
기타2008-09-11
445.67m² · 매매
토지 1,050만/평
건물 865만/평
시세 트렌드
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