서울특별시 강서구 곰달래로53길 143 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.2%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 56.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 467-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 229.6㎡ (69.5평), 건축면적 85.84㎡ (26평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 곰달래로53길 143 (화곡동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 926m (직선) · 까치산, 입지 33점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
143㎡ (약 43평)
거래 타임라인
6.6억
다가구2025-11-17
229.6m² · 매매
토지 1,524만/평
건물 950만/평
7.0억
다가구2019-11-04
229.6m² · 매매
토지 1,604만/평
건물 1,001만/평
4.4억
다가구2014-02-22
229.6m² · 매매
토지 1,011만/평
건물 631만/평
시세 트렌드
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