서울특별시 강서구 국회대로7길 190 (화곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.1%, 건축면적 기준 98.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 112.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 화곡동 891-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 291.12㎡ (88.1평), 건축면적 65.88㎡ (19.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 국회대로7길 190 (화곡동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +33.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 18.1m (버킷 20m), 지하철 657m (도보(A*)) · 까치산, 입지 73점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
12.5억
다가구2022-07-27
291.12m² · 매매
토지 3,072만/평
건물 1,419만/평
6.5억
기타2006-05-17
291.12m² · 매매
토지 1,598만/평
건물 738만/평
시세 트렌드
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