서울특별시 강서구 까치산로20길 25 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.1%, 건축면적 기준 86.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 98.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 961-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 219.38㎡ (66.4평), 건축면적 82.16㎡ (24.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로20길 25 (화곡동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +66.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.5m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 화곡, 입지 49점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

153㎡ (약 46평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.0억

다가구

2018-03-22

208.37m² · 매매

토지 1,246만/평

건물 949만/평

4.8억

다가구

2013-01-31

208.37m² · 매매

토지 1,000만/평

건물 762만/평

2.6억

다가구

2006-08-22

208.37m² · 매매

토지 535만/평

건물 407만/평

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