서울특별시 강서구 강서로33길 69 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.8%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 197.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1067-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 195.12㎡ (59평), 건축면적 65.04㎡ (19.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로33길 69 (화곡동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +44.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 436m (도보(A*)) · 화곡, 입지 64점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

131㎡ (약 40평)

거래 타임라인

8.0억

다가구

2018-01-31

189m² · 매매

토지 2,025만/평

건물 1,399만/평

10.0억

다가구

2017-09-04

190.89m² · 매매

토지 2,569만/평

건물 1,732만/평

5.1억

다가구

2009-07-08

189m² · 매매

토지 1,299만/평

건물 897만/평

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