서울특별시 강서구 강서로31길 73 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.2%, 건축면적 기준 69.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 132.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1085-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 128.27㎡ (38.8평), 건축면적 43.69㎡ (13.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로31길 73 (화곡동)

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 563m (도보(A*)) · 화곡, 입지 59점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

88㎡ (약 27평)

거래 타임라인

중개거래

8.5억

다가구

2024-11-01

128.27m² · 매매

토지 2,694만/평

건물 2,191만/평

중개거래

8.0억

다가구

2023-02-10

128.27m² · 매매

토지 2,536만/평

건물 2,062만/평

5.5억

다가구

2021-10-29

128.27m² · 매매

토지 1,743만/평

건물 1,417만/평

4.0억

다가구

2016-09-24

128.27m² · 매매

토지 1,268만/평

건물 1,031만/평

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