서울특별시 강서구 까치산로28길 15 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.8%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 99.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1127-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 단독주택, 연면적 312.56㎡ (94.5평), 건축면적 98.2㎡ (29.7평), 층수 지상 4층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로28길 15 (화곡동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 1526m (직선) · 발산역 5번 출구, 입지 57점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

14.9억

다가구

2021-10-25

312.56m² · 매매

토지 2,985만/평

건물 1,576만/평

14.0억

다가구

2020-06-17

312.56m² · 매매

토지 2,805만/평

건물 1,481만/평

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