서울특별시 강서구 까치산로 166 (화곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 79.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 270.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 화곡동 1133-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 659.26㎡ (199.4평), 건축면적 176.48㎡ (53.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 까치산로 166 (화곡동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +89.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 14.2m (버킷 16m), 지하철 1467m (직선) · 발산역 5번 출구, 입지 53점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

372㎡ (약 113평)

거래 타임라인

18.5억

근린

2010-11-17

659.26m² · 매매

토지 1,644만/평

건물 928만/평

12.2억

기타

2006-07-21

659.26m² · 매매

토지 1,084만/평

건물 612만/평

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