서울특별시 강서구 강서로 505 (가양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 106.6%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 가양동 190번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 4,653.13㎡ (1,407.6평), 건축면적 651.52㎡ (197.1평), 층수 지상 6층 · 지하 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강서구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강서구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 강서로 505 (가양동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +204.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 최대 31.6m (버킷 30m), 지하철 1324m (직선) · 발산역 3번 출구, 입지 82점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
1091㎡ (약 330평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
86.0억
근린2013-02-18
4153.33m² · 매매
토지 2,606만/평
건물 685만/평
52.0억
근린2006-02-08
4153.33m² · 매매
토지 1,576만/평
건물 414만/평
시세 트렌드
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