서울특별시 강서구 마곡중앙5로 47 (마곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.8%, 건축면적 기준 69.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1780.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 마곡동 743-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 619.81㎡ (187.5평), 건축면적 278.51㎡ (84.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 31.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 마곡중앙5로 47 (마곡동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 31.7m (버킷 30m), 지하철 445m (도보(A*)) · 마곡, 입지 67점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
800㎡ (약 242평)
거래 타임라인
132.2억
근린2021-05-07
619.81m² · 매매
토지 5,463만/평
건물 7,051만/평
132.5억
근린2021-05-07
619.81m² · 매매
토지 5,475만/평
건물 7,067만/평
시세 트렌드
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