서울특별시 강서구 마곡중앙3로 16 (마곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.2%, 건축면적 기준 17.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 99664.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 마곡동 768번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 VL 르웨스트, 준공 2025년 (1년차), 주용도 노유자시설, 연면적 22,243.53㎡ (6,728.7평), 건축면적 2,128.58㎡ (643.9평), 층수 지상 15층 · 지하 3층, 접면 도로 20.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 마곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 마곡중앙3로 16 (마곡동)

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

도로 접근성

13/15

도로 최대 26.2m (버킷 25m), 지하철 453m (도보(A*)) · 마곡, 입지 101점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

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