서울특별시 강서구 양천로28길 10 (마곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.7%, 건축면적 기준 72.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 261.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 마곡동 1192번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 단독주택, 연면적 138.84㎡ (42평), 건축면적 69.42㎡ (21평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로28길 10 (마곡동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 941m (도보(A*)) · 송정, 입지 53점

물리적 상태

14/18

준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

160㎡ (약 48평)

거래 타임라인

9.4억

다가구

2017-12-01

138.84m² · 매매

토지 1,934만/평

건물 2,229만/평

6.2억

다가구

2015-07-27

138.84m² · 매매

토지 1,289만/평

건물 1,486만/평

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