서울특별시 강서구 방화대로44길 13 (마곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.7%, 건축면적 기준 114.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 54.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 마곡동 1292번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 353.75㎡ (107평), 건축면적 77.67㎡ (23.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 방화대로44길 13 (마곡동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +16.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 -, 지하철 706m (도보(A*)) · 송정, 입지 51점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
154㎡ (약 47평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
10.2억
다가구2021-06-26
206.82m² · 매매
토지 2,190만/평
건물 1,630만/평
7.8억
근린2015-12-04
352.13m² · 매매
토지 1,674만/평
건물 732만/평
5.4억
다가구2015-06-04
206.82m² · 매매
토지 1,159만/평
건물 863만/평
시세 트렌드
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