서울특별시 강서구 강서로 317 (내발산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.9%, 건축면적 기준 39.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 793.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 내발산동 678-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 에스엠파크뷰, 준공 2019년 (7년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,289.02㎡ (389.9평), 건축면적 138.31㎡ (41.8평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 30.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 내발산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 내발산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로 317 (내발산동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +119.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거지역

도로 접근성

10/15

도로 최대 30.3m (버킷 30m), 지하철 545m (도보(A*)) · 발산, 입지 76점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

694㎡ (약 210평)

거래 타임라인

65.1억

토지

2018-10-10

694.3m² · 매매

토지 3,100만/평

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