서울특별시 강서구 수명로 68-23 (내발산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 131.5%, 건축면적 기준 85.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 내발산동 750-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 더이안타워, 준공 2008년 (18년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 4,258.36㎡ (1,288.2평), 건축면적 321.48㎡ (97.2평), 층수 지상 10층 · 지하 3층, 접면 도로 22.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 내발산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 내발산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 수명로 68-23 (내발산동)
매수 판단 스코어
92
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +56.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 22.4m (버킷 20m), 지하철 843m (도보(A*)) · 마곡역 5번 출입구, 입지 101점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
539㎡ (약 163평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
106.0억
교육2021-06-15
4258.36m² · 매매
토지 6,490만/평
건물 823만/평
94.5억
교육2020-10-23
4258.36m² · 매매
토지 5,786만/평
건물 734만/평
80.0억
교육2018-08-13
4258.36m² · 매매
토지 4,898만/평
건물 621만/평
시세 트렌드
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