서울특별시 강서구 남부순환로 224-46 (외발산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.0%, 건축면적 기준 95.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 650.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 외발산동 274-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 626.22㎡ (189.4평), 건축면적 245㎡ (74.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강서구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강서구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 남부순환로 224-46 (외발산동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +34.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

자연녹지

도로 접근성

5/15

도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 1677m (직선) · 마곡역 7번 출입구, 입지 38점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1263㎡ (약 382평)

거래 타임라인

38.5억

공장/창고

2013-06-20

626.22m² · 매매

토지 997만/평

건물 2,032만/평

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