서울특별시 강서구 방화동로 10-2 (공항동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.3%, 건축면적 기준 72.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 공항동 48-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 수영빌딩, 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,406.32㎡ (425.4평), 건축면적 121.88㎡ (36.9평), 층수 지상 13층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 공항동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공항동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 방화동로 10-2 (공항동)

매수 판단 스코어

92

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +53.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

근린상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 26.8m (버킷 25m), 지하철 189m (도보(A*)) · 송정, 입지 101점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

212㎡ (약 64평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

49.7억

근린

2020-12-30

1406.32m² · 매매

토지 6,817만/평

건물 1,168만/평

14.5억

토지

2011-03-29

241m² · 매매

토지 1,989만/평

13.3억

토지

2009-07-01

241m² · 매매

토지 1,817만/평

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