서울특별시 강서구 방화대로8길 56 (공항동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 237.9%, 건축면적 기준 198.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 공항동 1345-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,019.2㎡ (308.3평), 건축면적 203.84㎡ (61.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 공항동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공항동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 방화대로8길 56 (공항동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 -, 지하철 947m (도보(A*)) · 마곡역 7번 출입구, 입지 28점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

343㎡ (약 104평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

14.0억

근린

2008-10-21

1019.2m² · 매매

토지 1,350만/평

건물 454만/평

13.0억

기타

2007-10-01

1019.2m² · 매매

토지 2,507만/평

건물 422만/평

13.0억

근린

2007-07-12

1019.2m² · 매매

토지 1,254만/평

건물 422만/평

12.0억

근린

2006-11-15

1019.2m² · 매매

토지 1,158만/평

건물 389만/평

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