서울특별시 강서구 방화대로8길 56 (공항동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 237.9%, 건축면적 기준 198.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 공항동 1345-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,019.2㎡ (308.3평), 건축면적 203.84㎡ (61.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 공항동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공항동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 방화대로8길 56 (공항동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +81.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 -, 지하철 947m (도보(A*)) · 마곡역 7번 출입구, 입지 28점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
343㎡ (약 104평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
14.0억
근린2008-10-21
1019.2m² · 매매
토지 1,350만/평
건물 454만/평
13.0억
기타2007-10-01
1019.2m² · 매매
토지 2,507만/평
건물 422만/평
13.0억
근린2007-07-12
1019.2m² · 매매
토지 1,254만/평
건물 422만/평
12.0억
근린2006-11-15
1019.2m² · 매매
토지 1,158만/평
건물 389만/평
시세 트렌드
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