서울특별시 강서구 방화대로6라길 5 (공항동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 114.9%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 공항동 1355-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 481.25㎡ (145.6평), 건축면적 99.8㎡ (30.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 공항동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공항동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 방화대로6라길 5 (공항동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 761m (직선) · 마곡역 7번 출입구, 입지 50점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

168㎡ (약 51평)

거래 타임라인

중개거래

16.5억

다가구

2023-11-23

481.25m² · 매매

토지 3,255만/평

건물 1,133만/평

중개거래

17.5억

다가구

2023-10-20

481.25m² · 매매

토지 3,452만/평

건물 1,202만/평

13.5억

다가구

2016-12-08

481.25m² · 매매

토지 2,663만/평

건물 927만/평

8.0억

다가구

2009-03-18

481.25m² · 매매

토지 1,578만/평

건물 550만/평

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