서울특별시 강서구 방화동로 1 (방화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.7%, 건축면적 기준 132.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 346.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 방화동 621-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 385.99㎡ (116.8평), 건축면적 112.73㎡ (34.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방화동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 방화동로 1 (방화동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +88.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

근린상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 38.4m (버킷 40m), 지하철 282m (도보(A*)) · 송정, 입지 98점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

10.5억

근린

2011-06-14

385.99m² · 매매

토지 2,845만/평

건물 899만/평

9.3억

근린

2009-11-27

385.99m² · 매매

토지 2,506만/평

건물 792만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY