서울특별시 구로구 공원로6가길 4 (구로동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 115.5%, 건축면적 기준 74.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 구로동 44-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 고려 수 타워, 준공 2010년 (16년차), 주용도 의료시설, 연면적 5,185.66㎡ (1,568.7평), 건축면적 332.81㎡ (100.7평), 층수 지상 15층 · 지하 3층, 접면 도로 25.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 공원로6가길 4 (구로동)

매수 판단 스코어

92

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 27.5m (버킷 25m), 지하철 973m (도보(A*)) · 신도림, 입지 103점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

561㎡ (약 170평)

거래 타임라인

188.0억

기타

2017-08-10

5185.66m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 1,198만/평

118.0억

기타

2011-01-20

5185.66m² · 매매

토지 6,951만/평

건물 752만/평

35.0억

근린

2008-08-28

494.84m² · 매매

토지 2,062만/평

건물 2,338만/평

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