서울특별시 구로구 가마산로5길 3 (구로동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.5%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 구로동 394-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 229.08㎡ (69.3평), 건축면적 57.27㎡ (17.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 가마산로5길 3 (구로동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 912m (도보(A*)) · 남구로, 입지 48점
물리적 상태
16/18
준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
5.2억
다가구2018-03-04
229.08m² · 매매
토지 1,791만/평
건물 750만/평
4.3억
다가구2013-12-26
229.08m² · 매매
토지 1,463만/평
건물 613만/평
4.0억
다가구2007-12-30
229.08m² · 매매
토지 1,377만/평
건물 577만/평
2.5억
다가구2006-03-23
229.08m² · 매매
토지 844만/평
건물 354만/평
시세 트렌드
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