서울특별시 구로구 가마산로12길 14 (구로동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.8%, 건축면적 기준 95.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 구로동 414-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 267.3㎡ (80.9평), 건축면적 44.55㎡ (13.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 21.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 가마산로12길 14 (구로동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +87.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 32.8m (버킷 30m), 지하철 0m (직선) · 남구로, 입지 75점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
79㎡ (약 24평)
거래 타임라인
4.5억
근린2014-12-29
267.3m² · 매매
토지 1,600만/평
건물 557만/평
4.3억
판매2008-05-15
267.3m² · 매매
토지 1,546만/평
건물 538만/평
4.1억
다가구2007-03-28
267.3m² · 매매
토지 1,472만/평
건물 512만/평
3.4억
근린2006-08-09
267.3m² · 매매
토지 1,209만/평
건물 420만/평
시세 트렌드
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