서울특별시 구로구 공원로 75 (구로동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 150.7%, 건축면적 기준 110.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 구로동 546번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 학교법인초당학원, 준공 2003년 (23년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 4,198.57㎡ (1,270.1평), 건축면적 514.67㎡ (155.7평), 층수 지상 6층 · 지하 2층, 접면 도로 79.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 공원로 75 (구로동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 25.6m (버킷 25m), 지하철 832m (도보(A*)) · 신도림, 입지 71점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

929㎡ (약 281평)

거래 타임라인

172.5억

교육

2025-02-28

4198.57m² · 매매

토지 6,139만/평

건물 1,358만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY