서울특별시 구로구 도림로 40-2 (구로동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.9%, 건축면적 기준 149.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 74.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 구로동 779-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 24.63㎡ (7.5평), 건축면적 24.63㎡ (7.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 도림로 40-2 (구로동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +100.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 25.5m (버킷 25m), 지하철 36m (도보(A*)) · 남구로, 입지 77점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
33㎡ (약 10평)
거래 타임라인
2.6억
근린2019-01-15
24.63m² · 매매
토지 2,605만/평
건물 3,490만/평
9500만
토지2007-04-20
33m² · 매매
토지 952만/평
시세 트렌드
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