서울특별시 구로구 디지털로32가길 55 (구로동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 101.7%, 건축면적 기준 80.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 구로동 1130-56번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,375.07㎡ (416평), 건축면적 190.55㎡ (57.6평), 층수 지상 9층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 디지털로32가길 55 (구로동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +69.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 655m (도보(A*)) · 구로디지털단지, 입지 72점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

338㎡ (약 102평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

43.0억

근린

2008-05-16

1375.07m² · 매매

토지 4,207만/평

건물 1,034만/평

11.5억

토지

2007-05-22

337.9m² · 매매

토지 1,122만/평

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