서울특별시 구로구 남부순환로105가길 26-12 (가리봉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 202.4%, 건축면적 기준 207.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 가리봉동 136-43번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 제이포레, 준공 2021년 (5년차), 주용도 단독주택, 연면적 490.38㎡ (148.3평), 건축면적 120.41㎡ (36.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 가리봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가리봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 남부순환로105가길 26-12 (가리봉동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +169.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 남구로, 입지 55점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

201㎡ (약 61평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.8억

다가구

2021-05-13

110.94m² · 매매

토지 1,996만/평

건물 1,743만/평

6.2억

다가구

2020-08-21

99.47m² · 매매

토지 2,098만/평

건물 2,044만/평

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