서울특별시 구로구 경인로47가길 29 (고척동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.4%, 건축면적 기준 97.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 114.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 고척동 52-299번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 182.7㎡ (55.3평), 건축면적 69.75㎡ (21.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 경인로47가길 29 (고척동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.9%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

117㎡ (약 35평)

거래 타임라인

중개거래

6.5억

다가구

2024-03-22

182.7m² · 매매

토지 1,800만/평

건물 1,172만/평

4.7억

다가구

2017-10-13

182.7m² · 매매

토지 1,300만/평

건물 847만/평

4.3억

다가구

2014-11-06

182.7m² · 매매

토지 1,200만/평

건물 782만/평

2.9억

다가구

2011-03-14

182.7m² · 매매

토지 806만/평

건물 525만/평

2.8억

다가구

2006-09-04

182.7m² · 매매

토지 778만/평

건물 507만/평

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