서울특별시 구로구 중앙로 23 (고척동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 84.8%, 건축면적 기준 68.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 536.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 고척동 77-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 메종드 88, 준공 2023년 (3년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,979.96㎡ (901.4평), 건축면적 418.77㎡ (126.7평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 31.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 중앙로 23 (고척동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 최대 35.0m (버킷 30m), 지하철 1381m (직선) · 양천구청, 입지 85점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

879㎡ (약 266평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

81.7억

근린

2020-09-24

791.56m² · 매매

토지 3,073만/평

건물 3,412만/평

51.4억

근린

2016-06-20

791.56m² · 매매

토지 1,935만/평

건물 2,148만/평

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