서울특별시 구로구 경서로 21 (고척동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.5%, 건축면적 기준 39.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 968.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 고척동 98-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 고척 랜드플러스, 준공 2022년 (4년차), 주용도 업무시설, 연면적 9,187.52㎡ (2,779.2평), 건축면적 708.05㎡ (214.2평), 층수 지상 14층 · 지하 1층, 접면 도로 25.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 경서로 21 (고척동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +150.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 1622m (직선) · 양천구청, 입지 86점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
2539㎡ (약 768평)
거래 타임라인
189.0억
공장/창고2020-09-01
1155.05m² · 매매
토지 2,461만/평
건물 5,409만/평
189.0억
공장/창고2020-04-28
1155.05m² · 매매
토지 2,461만/평
건물 5,409만/평
시세 트렌드
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