구로구 고척동 193-30번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.2%, 건축면적 기준 150.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 52.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 고척동 193-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 창고시설, 연면적 29.85㎡ (9평), 건축면적 29.85㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.

구로구 193-30번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 입지 50점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

33㎡ (약 10평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.0억

공장/창고

2021-08-18

29.85m² · 매매

토지 1,970만/평

건물 2,178만/평

2.0억

공장/창고

2021-08-18

29.85m² · 매매

토지 1,972만/평

건물 2,180만/평

7000만

공장/창고

2011-02-10

29.85m² · 매매

토지 701만/평

건물 775만/평

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