구로구 고척동 193-30번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.2%, 건축면적 기준 150.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 52.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 고척동 193-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 창고시설, 연면적 29.85㎡ (9평), 건축면적 29.85㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 193-30번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +30.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 입지 50점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
33㎡ (약 10평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
2.0억
공장/창고2021-08-18
29.85m² · 매매
토지 1,970만/평
건물 2,178만/평
2.0억
공장/창고2021-08-18
29.85m² · 매매
토지 1,972만/평
건물 2,180만/평
7000만
공장/창고2011-02-10
29.85m² · 매매
토지 701만/평
건물 775만/평
시세 트렌드
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