구로구 개봉동 139-72번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.4%, 건축면적 기준 83.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 192.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 개봉동 139-72번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 147.57㎡ (44.6평), 건축면적 68.05㎡ (20.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개봉동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 139-72번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +29.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1752m (직선) · 천왕, 입지 41점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
136㎡ (약 41평)
거래 타임라인
6.4억
다가구2025-02-10
147.57m² · 매매
토지 1,556만/평
건물 1,434만/평
6.3억
다가구2020-06-30
147.57m² · 매매
토지 1,519만/평
건물 1,400만/평
시세 트렌드
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