구로구 개봉동 198-25번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.6%, 건축면적 기준 96.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 198.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 개봉동 198-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 179.77㎡ (54.4평), 건축면적 60.71㎡ (18.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 19.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개봉동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 198-25번지
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
6/20
AI 추정가 대비 -8.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 17.9m (버킷 16m), 지하철 1508m (직선) · 광명사거리, 입지 54점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
24.7억
근린2021-08-18
179.77m² · 매매
토지 6,480만/평
건물 4,542만/평
시세 트렌드
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