구로구 개봉동 403-28번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.2%, 건축면적 기준 81.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 개봉동 403-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 숙박시설, 연면적 438.67㎡ (132.7평), 건축면적 111.07㎡ (33.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 32.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개봉동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 403-28번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 +0.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 31.1m (버킷 30m), 지하철 1470m (직선) · 광명사거리, 입지 63점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
22.3억
숙박2025-01-13
438.67m² · 매매
토지 3,242만/평
건물 1,681만/평
13.0억
숙박2016-07-13
438.67m² · 매매
토지 1,883만/평
건물 976만/평
시세 트렌드
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