서울특별시 구로구 고척로 31-2 (오류동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 110.1%, 건축면적 기준 94.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 오류동 9-99번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 237.84㎡ (71.9평), 건축면적 61.44㎡ (18.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 오류동의 평당가와 최근 실거래 사례는 오류동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 고척로 31-2 (오류동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +95.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 22.0m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 천왕, 입지 39점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
103㎡ (약 31평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.0억
다가구2008-11-04
237.84m² · 매매
토지 1,224만/평
건물 556만/평
시세 트렌드
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