서울특별시 구로구 오류로8바길 3-7 (오류동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.7%, 건축면적 기준 84.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 95.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 오류동 144-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 단독주택, 연면적 44.36㎡ (13.4평), 건축면적 28.29㎡ (8.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 구로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 오류로8바길 3-7 (오류동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 입지 41점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

56㎡ (약 17평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

1.4억

다가구

2025-09-05

44.36m² · 매매

토지 856만/평

건물 1,081만/평

2.0억

다가구

2009-10-27

44.36m² · 매매

토지 1,157만/평

건물 1,461만/평

1.9억

다가구

2009-06-08

44.36m² · 매매

토지 1,116만/평

건물 1,408만/평

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