구로구 궁동 188-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.8%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 22.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 궁동 188-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 349.57㎡ (105.7평), 건축면적 74.37㎡ (22.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 19.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 궁동의 평당가와 최근 실거래 사례는 궁동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 188-3번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 19.7m (버킷 20m), 지하철 855m (직선) · 온수, 입지 53점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.5억
근린2019-11-06
349.57m² · 매매
토지 2,551만/평
건물 1,088만/평
9.5억
근린2016-07-01
349.57m² · 매매
토지 2,108만/평
건물 898만/평
7.8억
근린2015-10-29
349.57m² · 매매
토지 1,731만/평
건물 738만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.