서울특별시 금천구 가산로5길 29-1 (가산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 44.7억 원
- 마지막 실거래
- 29.7억 원
- 2014년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 79.7%, 건축면적 기준 68.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 254.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
금천구 가산동 234-47번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 999.03㎡ (302.2평), 건축면적 149.24㎡ (45.1평), 층수 지상 8층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 가산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 가산로5길 29-1 (가산동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 10.0m, 0m (직선) · 가산디지털단지, 입지 50점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
313㎡ (약 95평)
블록 추정가
44.7억
거래 타임라인
29.7억
숙박2014-02-06
999.03m² · 매매
토지 3,134만/평
건물 983만/평
시세 트렌드
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