서울특별시 금천구 두산로3가길 13 (가산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.1억 원
- 마지막 실거래
- 19.6억 원
- 2020년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.7%, 건축면적 기준 85.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 106.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
금천구 가산동 237-129번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 696.9㎡ (210.8평), 건축면적 120.2㎡ (36.4평), 층수 지상 7층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 가산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 두산로3가길 13 (가산동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +52.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.6m, 0m (직선) · 가산디지털단지, 입지 73점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
201㎡ (약 61평)
블록 추정가
30.1억
거래 타임라인
19.6억
근린2020-02-22
696.9m² · 매매
토지 3,233만/평
건물 932만/평
18.7억
근린2010-10-25
696.9m² · 매매
토지 3,077만/평
건물 887만/평
시세 트렌드
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